1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市都島区
53.8万円/㎡
前年比+5.6%
リビオ都島パークスクエアフォレストコート
大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
/ 都島駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 194戸 / RC造
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11階 / 82.86㎡の場合
相場
4,807万円
58.0万円/㎡
4,420
4,678
4,936
5,194
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,678万円〜4,936万円
56.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
リビオ都島パークスクエアフォレストコート
4,980万円（60.1万円/㎡）/ 11階 / 82.86㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 4,980万円 | 60.1万円 | 11階 | 82.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 57.8万円 | 10階 | 86.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,950万円 | 57.3万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 5,280万円 | 61.3万円 | 10階 | 86.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 4,480万円 | 63.5万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,300万円 | 61.5万円 | 10階 | 86.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,220万円 | 61.2万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 48.5万円 | 2階 | 86.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 51.3万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,380万円 | 50.8万円 | 2階 | 86.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 55.2万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 57.7万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 86.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市都島区では5.6%上昇しています。
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